Aceptar una herencia en Cataluña puede costar desde 1.200 euros en casos sencillos hasta 10.000 euros en casos más complejos. Influyen muchos factores: si hay inmuebles, el parentesco con el fallecido o el importe total de la herencia. En este artículo te contamos todos los gastos e impuestos a los que tendrás que hacer frente.
Los gastos que tendrás que pagar para una herencia en Cataluña son los siguientes:
Se calculan en base a un arancel igual para todos los notarios de España. Hay una parte fija que depende del número de folios de la escritura y otra variable que depende del valor de la herencia. En este enlace puedes consultar el Arancel de los Notarios. Para los documentos de cuantía como una herencia, los tramos son:
Si hay algún inmueble, deberá inscribirse el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. El registrador cobra en base a un arancel igual para toda España. En este enlace puedes consultar el Arancel de los Registradores. La escala por inscripción de cada finca o derecho es:
Si se contrata una gestoría para gestionar el pago de impuestos e inscripción en el Registro, sus honorarios son libres. Aproximadamente pueden oscilar entre 300 y 2.000 euros, aunque en ocasiones cobran un porcentaje de la herencia de entre el 0,5% y el 3%.
El abogado puede asesorar a los herederos durante todo el proceso. Sus honorarios son libres y pueden estar, de forma aproximada, entre 900 y 5.000 euros, en función del importe de la herencia y de la complejidad del asunto, sin considerar los casos en que haya que ir a juicio.
Pueden derivarse otros gastos como los honorarios de peritos para valorar bienes, los gastos de obtención de certificados e información registral —una nota simple por internet tiene un coste de 9 euros— o los gastos por la obtención de la copia auténtica del testamento ante el notario autorizante, que puede costar aproximadamente 30 euros.
Partamos del siguiente supuesto para ver un ejemplo sencillo:
Un padre fallece y deja en herencia a sus dos hijos a partes iguales una vivienda valorada en 400.000 euros y 200.000 euros en cuenta bancaria. La escritura tiene 11 páginas. El coste del Notario sería de 1.003,34 euros IVA incluido y el del Registrador de 459,09 euros IVA incluido.
Puedes hacer un cálculo aproximado en esta web de la OCU, aunque siempre es aconsejable consultar con un profesional para conocer la cifra exacta en tu caso.
En esta web de la ATC puedes consultar la tarifa (del 7% al 32%) y el coeficiente multiplicador según el patrimonio preexistente del heredero.
Cuando se piensa en una herencia, se suele pensar en los impuestos que hay que pagar, pero hay que considerar los gastos que hemos visto y que generan dudas como las siguientes:
Los gastos habituales son: notario, registro de la propiedad, gestoría y los impuestos —sucesiones y plusvalía municipal si hay inmueble
Para una herencia entre dos hermanos de una vivienda de 400.000 euros más dinero en el banco por importe de 200.000 euros, y una escritura de 11 páginas, el coste del Notario será de 1.003,34 euros IVA incluido.
Se paga el Impuesto de sucesiones y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal) si hay inmueble en la herencia.
Tal y como has visto, hay gastos que pueden ser importantes en una herencia. Si eres heredero y necesitas asesoramiento, no dudes en contactar con nuestro equipo de abogados expertos en herencias en Cataluña.
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